Flip: Kraków, Obozowa 76
54 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Obozowa 76 w Krakowie kupiono 09.12.2019 za 380 000 zł (6 998 zł/m²) i sprzedano 09.06.2020 za 453 000 zł (8 343 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2019, zł/m²
6 998
380 000 zł
Sprzedaż 09.06.2020, zł/m²
8 343
453 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 344
73 000 zł · 19,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 39 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 50012 100kupnosprzedaż12 30016 100sprzedażkupno 6 998 zł/m²sprzedaż 8 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →