Odsprzedaż: Kraków, Obozowa 70
74 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Obozowa 70 w Krakowie kupiono 18.08.2016 za 364 000 zł (4 916 zł/m²) i sprzedano 07.12.2018 za 450 000 zł (6 077 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2016, zł/m²
4 916
364 000 zł
Sprzedaż 07.12.2018, zł/m²
6 077
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 161
86 000 zł · 23,6%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (841 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -10 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 50012 100kupnosprzedaż12 30016 100sprzedaż‹kupno 4 916 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 077 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →