Flip: Kraków, Obozowa 66
68 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Obozowa 66 w Krakowie kupiono 10.11.2021 za 300 000 zł (4 422 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 557 000 zł (8 211 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 257 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
4 422
300 000 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
8 211
557 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 788
257 000 zł · 85,7%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (464 dni)
- Różnica cen brutto
- 257 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 62,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +71,1 pp · 213 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 50012 100kupnosprzedaż12 30016 100sprzedaż‹kupno 4 422 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →