Flip: Kraków, Obozowa 54
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Obozowa 54 w Krakowie kupiono 25.09.2024 za 673 097 zł (14 058 zł/m²) i sprzedano 20.05.2025 za 865 000 zł (18 066 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 903 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 903 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 47,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →