Odsprzedaż: Kraków, Obozowa 50B
47 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Obozowa 50B w Krakowie kupiono 05.11.2019 za 380 000 zł (8 068 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 560 000 zł (11 890 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2019, zł/m²
8 068
380 000 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
11 890
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 822
180 000 zł · 47,4%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 178 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 57,0%
- Ponad rynek
- -9,6 pp · -36 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 500kupno10 20011 700kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 8 068 zł/m²sprzedaż 11 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →