Flip: Kraków, Obozowa 48A
59 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Obozowa 48A w Krakowie kupiono 30.09.2016 za 247 100 zł (4 181 zł/m²) i sprzedano 24.04.2017 za 309 000 zł (5 228 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 900 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2016, zł/m²
4 181
247 100 zł
Sprzedaż 24.04.2017, zł/m²
5 228
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 047
61 900 zł · 25,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 900 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 49 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno10 20011 700kupnosprzedaż12 10015 800sprzedaż‹kupno 4 181 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 228 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →