Flip: Kraków, Obozowa 46b
58 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Obozowa 46b w Krakowie kupiono 13.03.2020 za 352 000 zł (6 079 zł/m²) i sprzedano 25.05.2020 za 560 000 zł (9 672 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
6 079
352 000 zł
Sprzedaż 25.05.2020, zł/m²
9 672
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 592
208 000 zł · 59,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 919,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 188 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno10 20011 700kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 6 079 zł/m²sprzedaż 9 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →