Flip: Kraków, Obozowa 44c
30 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Obozowa 44c w Krakowie kupiono 30.03.2023 za 252 000 zł (8 468 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 417 000 zł (14 012 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
8 468
252 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
14 012
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 544
165 000 zł · 65,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 592,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 149 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 500kupno10 20011 700kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 8 468 zł/m²sprzedaż 14 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →