Odsprzedaż: Kraków, Obozowa 40
65 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Obozowa 40 w Krakowie kupiono 29.12.2017 za 415 000 zł (6 385 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 537 000 zł (8 262 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2017, zł/m²
6 385
415 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
8 262
537 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 877
122 000 zł · 29,4%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 399 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,0%
- Ponad rynek
- -18,6 pp · -77 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 700kupno10 70012 800kupnosprzedaż12 50015 600sprzedażkupno 6 385 zł/m²sprzedaż 8 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →