Flip: Kraków, Obozowa 30A
29 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Obozowa 30A w Krakowie kupiono 15.09.2023 za 410 000 zł (14 187 zł/m²) i sprzedano 20.06.2024 za 462 500 zł (16 003 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
14 187
410 000 zł
Sprzedaż 20.06.2024, zł/m²
16 003
462 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 817
52 500 zł · 12,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,7%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -32 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno10 70012 800kupnosprzedaż12 50015 600sprzedażkupno 14 187 zł/m²sprzedaż 16 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020210 → 305 tys. zł+95+45,2%38 m²37,6 mies.parterodsprzedaż
04.2019250 → 320 tys. zł+70+28,0%40 m²31,2 mies.2 p.odsprzedaż