Flip: Kraków, Obozowa 24C
50 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Obozowa 24C w Krakowie kupiono 12.02.2024 za 500 000 zł (10 068 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 739 000 zł (14 881 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2024, zł/m²
10 068
500 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
14 881
739 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 813
239 000 zł · 47,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 157,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 229 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 400kupno10 00010 800kupnosprzedaż12 10014 600sprzedażkupno 10 068 zł/m²sprzedaż 14 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023370 → 620 tys. zł+250+67,6%50 m²25,9 mies.parterodsprzedaż