Odsprzedaż: Kraków, Obozowa 24A
52 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Obozowa 24A w Krakowie kupiono 13.09.2016 za 230 000 zł (4 401 zł/m²) i sprzedano 18.07.2018 za 297 000 zł (5 683 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2016, zł/m²
4 401
230 000 zł
Sprzedaż 18.07.2018, zł/m²
5 683
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 282
67 000 zł · 29,1%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (673 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 35 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 500kupno10 10011 400kupnosprzedaż12 10014 400sprzedaż‹kupno 4 401 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 683 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →