Odsprzedaż: Kraków, Obozowa 22
59 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Obozowa 22 w Krakowie kupiono 14.12.2019 za 387 500 zł (6 568 zł/m²) i sprzedano 31.10.2022 za 472 000 zł (8 000 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 500 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2019, zł/m²
6 568
387 500 zł
Sprzedaż 31.10.2022, zł/m²
8 000
472 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 432
84 500 zł · 21,8%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 052 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 500 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,2%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -24 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 500kupno10 10011 400kupnosprzedaż12 10014 400sprzedażkupno 6 568 zł/m²sprzedaż 8 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →