Flip: Kraków, Lubostroń 7A
99 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,6 m² pod adresem Lubostroń 7A w Krakowie kupiono 08.09.2016 za 440 000 zł (4 461 zł/m²) i sprzedano 02.03.2017 za 400 000 zł (4 055 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2016, zł/m²
4 461
440 000 zł
Sprzedaż 02.03.2017, zł/m²
4 055
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-406
-40 000 zł · -9,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -9,1%
- ROI roczne
- -18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -42 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno11 70014 500kupnosprzedaż14 00017 400sprzedaż‹kupno 4 461 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 055 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →