Flip: Kraków, Lubostroń 33
53 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Lubostroń 33 w Krakowie kupiono 09.10.2023 za 595 000 zł (11 260 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 690 000 zł (13 058 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2023, zł/m²
11 260
595 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
13 058
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 798
95 000 zł · 16,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 154,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 25 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno12 40015 300kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 11 260 zł/m²sprzedaż 13 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018318 → 394 tys. zł+76+24,1%57 m²6,4 mies.2 p.