Flip: Kraków, Lubostroń 22B
70 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Lubostroń 22B w Krakowie kupiono 27.11.2019 za 465 000 zł (6 652 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 548 000 zł (7 840 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
6 652
465 000 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
7 840
548 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 187
83 000 zł · 17,8%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 42 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno12 40015 300kupnosprzedaż14 30017 500sprzedaż‹kupno 6 652 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →