Flip: Kraków, Lubostroń 20
70 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Lubostroń 20 w Krakowie kupiono 27.09.2023 za 734 000 zł (10 499 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 1 112 000 zł (15 906 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 378 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 378 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 86,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →