Flip: Kraków, Liściasta 8
50 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Liściasta 8 w Krakowie kupiono 06.10.2020 za 520 000 zł (10 404 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 565 000 zł (11 305 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
10 404
520 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
11 305
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
900
45 000 zł · 8,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 21 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno10 80012 800kupnosprzedaż12 80016 900sprzedażkupno 10 404 zł/m²sprzedaż 11 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →