Odsprzedaż: Kraków, Krokusowa 6
40 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Krokusowa 6 w Krakowie kupiono 17.10.2017 za 206 024 zł (5 214 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 450 000 zł (11 390 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 976 zł, czyli 118,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2017, zł/m²
5 214
206 024 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
11 390
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 175
243 976 zł · 118,4%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 352 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 976 zł
- ROI
- 118,4%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,3%
- Ponad rynek
- +72,1 pp · 148 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno8 50012 700kupnosprzedaż12 40016 600sprzedaż‹kupno 5 214 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021245 → 475 tys. zł+230+93,5%47 m²43,7 mies.5 p.odsprzedaż
02.2021324 → 626 tys. zł+302+93,2%65 m²39,9 mies.4 p.odsprzedaż