Odsprzedaż: Kraków, Kobierzyńska 68
64 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Kobierzyńska 68 w Krakowie kupiono 29.03.2018 za 371 000 zł (5 803 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 599 000 zł (9 370 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
5 803
371 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
9 370
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 566
228 000 zł · 61,5%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 264 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,2%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 41 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno8 90012 400kupnosprzedaż12 50016 600sprzedaż‹kupno 5 803 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →