Odsprzedaż: Kraków, Kobierzyńska 64
55 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Kobierzyńska 64 w Krakowie kupiono 18.01.2020 za 370 000 zł (6 691 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 580 000 zł (10 488 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2020, zł/m²
6 691
370 000 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
10 488
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 797
210 000 zł · 56,8%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (922 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,6%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 85 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno8 90012 400kupnosprzedaż12 50016 600sprzedażkupno 6 691 zł/m²sprzedaż 10 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →