Flip: Kraków, Kobierzyńska 175
60 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Kobierzyńska 175 w Krakowie kupiono 01.02.2024 za 240 000 zł (3 974 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 405 000 zł (6 705 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
3 974
240 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
6 705
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 732
165 000 zł · 68,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 88,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 119 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 300kupno11 60014 800kupnosprzedaż14 00017 900sprzedaż‹kupno 3 974 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →