Odsprzedaż: Kraków, Kobierzyńska 164A
46 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Kobierzyńska 164A w Krakowie kupiono 22.02.2021 za 365 005 zł (7 980 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 730 000 zł (15 960 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 364 995 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 113 dni)
- Różnica cen brutto
- 364 995 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 25,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →