Flip: Kraków, Karola Bunscha 17
47 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Karola Bunscha 17 w Krakowie kupiono 29.04.2021 za 451 000 zł (9 643 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 624 957 zł (13 362 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 957 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 957 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 49,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →