Flip: Kraków, Jana Gutenberga 6
64 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Jana Gutenberga 6 w Krakowie kupiono 14.08.2019 za 385 000 zł (6 034 zł/m²) i sprzedano 25.10.2019 za 450 000 zł (7 053 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
6 034
385 000 zł
Sprzedaż 25.10.2019, zł/m²
7 053
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 019
65 000 zł · 16,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 120,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 46 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 60013 100kupnosprzedaż13 90017 300sprzedaż‹kupno 6 034 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →