Flip: Kraków, Jana Gutenberga 4
53 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Jana Gutenberga 4 w Krakowie kupiono 09.06.2016 za 274 500 zł (5 219 zł/m²) i sprzedano 19.06.2017 za 335 000 zł (6 369 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 500 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2016, zł/m²
5 219
274 500 zł
Sprzedaż 19.06.2017, zł/m²
6 369
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 150
60 500 zł · 22,0%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 500 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 62 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 60013 100kupnosprzedaż13 90017 300sprzedaż‹kupno 5 219 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →