Flip: Kraków, dr. Jana Piltza 41
48 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem dr. Jana Piltza 41 w Krakowie kupiono 31.10.2018 za 325 000 zł (6 707 zł/m²) i sprzedano 12.09.2019 za 390 000 zł (8 048 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
6 707
325 000 zł
Sprzedaż 12.09.2019, zł/m²
8 048
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 341
65 000 zł · 20,0%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 38 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno12 40015 400kupnosprzedaż14 60017 500sprzedaż‹kupno 6 707 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →