Flip: Kraków, Czerwone Maki 57
59 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Czerwone Maki 57 w Krakowie kupiono 26.02.2021 za 460 000 zł (7 789 zł/m²) i sprzedano 06.09.2021 za 555 000 zł (9 397 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
7 789
460 000 zł
Sprzedaż 06.09.2021, zł/m²
9 397
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 609
95 000 zł · 20,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 45 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno12 50015 500kupnosprzedaż14 60017 600sprzedażkupno 7 789 zł/m²sprzedaż 9 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →