Odsprzedaż: Kraków, Czerwone Maki 49C

72 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Czerwone Maki 49C w Krakowie kupiono 23.10.2019 za 552 576 zł (7 706 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 760 000 zł (10 598 zł/m²), po 28,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 207 424 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.10.2019, zł/m²

7 706

552 576 zł

Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²

10 598

760 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 893

207 424 zł · 37,5%

Trzymanie

28,9 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,9 mies. (880 dni)
Różnica cen brutto: 207 424 zł
ROI: 37,5%
ROI roczne: 14,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 400kupno12 70015 500kupnosprzedaż14 90017 700sprzedażkupno 7 706 zł/m²sprzedaż 10 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Czerwone Maki 49C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023561 → 770 tys. zł+209+37,3%72 m²44,3 mies.3 p.odsprzedaż