Odsprzedaż: Kraków, Czerwone Maki 49A

72 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Czerwone Maki 49A w Krakowie kupiono 21.04.2017 za 456 010 zł (6 368 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 761 500 zł (10 634 zł/m²), po 47,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 305 490 zł, czyli 67,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.04.2017, zł/m²

6 368

456 010 zł

Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²

10 634

761 500 zł

Różnica cen, zł/m²

4 266

305 490 zł · 67,0%

Trzymanie

47,7 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,7 mies. (1 453 dni)
Różnica cen brutto: 305 490 zł
ROI: 67,0%
ROI roczne: 13,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno12 50015 500kupnosprzedaż14 60017 600sprzedaż‹kupno 6 368 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Czerwone Maki 49A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022377 → 559 tys. zł+182+48,3%49 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż 07.2021352 → 595 tys. zł+243+69,1%49 m²30,3 mies.parterodsprzedaż 02.2021331 → 489 tys. zł+158+47,7%48 m²42,7 mies.4 p.odsprzedaż 06.2020385 → 540 tys. zł+155+40,4%51 m²10,3 mies.parter 05.2020380 → 587 tys. zł+207+54,5%50 m²9,9 mies.parter 02.2020391 → 500 tys. zł+109+28,0%50 m²5,6 mies.1 p.