Odsprzedaż: Kraków, Bułgarska 38
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Bułgarska 38 w Krakowie kupiono 16.02.2021 za 300 000 zł (6 639 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 565 000 zł (12 503 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 88,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2021, zł/m²
6 639
300 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
12 503
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 864
265 000 zł · 88,3%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (948 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 88,3%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,0%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 132 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno8 70012 500kupnosprzedaż12 40016 600sprzedażkupno 6 639 zł/m²sprzedaż 12 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →