Flip: Kraków, Tadeusza Kantora 7
49 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Tadeusza Kantora 7 w Krakowie kupiono 26.04.2023 za 467 500 zł (9 539 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 555 000 zł (11 324 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 500 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
9 539
467 500 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
11 324
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 785
87 500 zł · 18,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 500 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 79,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 36 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 700kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 00022 400sprzedażkupno 9 539 zł/m²sprzedaż 11 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020310 → 400 tys. zł+90+29,0%53 m²7,3 mies.1 p.
07.2019250 → 359 tys. zł+109+43,6%49 m²1,6 mies.1 p.