Flip: Kraków, Tadeusza Kantora 7
53 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Tadeusza Kantora 7 w Krakowie kupiono 14.02.2020 za 310 000 zł (5 811 zł/m²) i sprzedano 23.09.2020 za 400 000 zł (7 498 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
5 811
310 000 zł
Sprzedaż 23.09.2020, zł/m²
7 498
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 687
90 000 zł · 29,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 70 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 700kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 00022 400sprzedaż‹kupno 5 811 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023468 → 555 tys. zł+88+18,7%49 m²3,5 mies.parter
07.2019250 → 359 tys. zł+109+43,6%49 m²1,6 mies.1 p.