Flip: Kraków, Tadeusza Kantora 7
49 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Tadeusza Kantora 7 w Krakowie kupiono 22.05.2019 za 250 000 zł (5 076 zł/m²) i sprzedano 10.07.2019 za 359 000 zł (7 289 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.05.2019, zł/m²
5 076
250 000 zł
Sprzedaż 10.07.2019, zł/m²
7 289
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 213
109 000 zł · 43,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 1 381,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 93 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 700kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 00022 400sprzedaż‹kupno 5 076 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023468 → 555 tys. zł+88+18,7%49 m²3,5 mies.parter
09.2020310 → 400 tys. zł+90+29,0%53 m²7,3 mies.1 p.