Flip: Kraków, Śliczna 30b
29 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Śliczna 30b w Krakowie kupiono 18.05.2023 za 360 000 zł (12 270 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 450 000 zł (15 337 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2023, zł/m²
12 270
360 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
15 337
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 067
90 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 108,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 52 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 200kupno12 10017 200kupnosprzedaż15 20022 200sprzedażkupno 12 270 zł/m²sprzedaż 15 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021410 → 446 tys. zł+36+8,8%45 m²13,3 mies.parter
11.2020280 → 360 tys. zł+80+28,6%30 m²7,8 mies.3 p.