Flip: Kraków, Śliczna 30b
30 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Śliczna 30b w Krakowie kupiono 12.03.2020 za 280 000 zł (9 488 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 360 000 zł (12 199 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
9 488
280 000 zł
Sprzedaż 03.11.2020, zł/m²
12 199
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 711
80 000 zł · 28,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 47,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 58 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 200kupno12 10017 200kupnosprzedaż15 20022 200sprzedażkupno 9 488 zł/m²sprzedaż 12 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023360 → 450 tys. zł+90+25,0%29 m²3,6 mies.5 p.
05.2021410 → 446 tys. zł+36+8,8%45 m²13,3 mies.parter