Flip: Kraków, Śliczna 30b
45 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Śliczna 30b w Krakowie kupiono 09.04.2020 za 410 000 zł (9 083 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 446 000 zł (9 880 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2020, zł/m²
9 083
410 000 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
9 880
446 000 zł
Różnica cen, zł/m²
798
36 000 zł · 8,8%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 23 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 200kupno12 10017 200kupnosprzedaż15 20022 200sprzedażkupno 9 083 zł/m²sprzedaż 9 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023360 → 450 tys. zł+90+25,0%29 m²3,6 mies.5 p.
11.2020280 → 360 tys. zł+80+28,6%30 m²7,8 mies.3 p.