Flip: Kraków, płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 8B
66 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 8B w Krakowie kupiono 12.04.2024 za 785 244 zł (11 899 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 1 145 000 zł (17 351 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 359 756 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 359 756 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 307,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →