Odsprzedaż: Kraków, płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 8A

42 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 8A w Krakowie kupiono 11.12.2023 za 508 971 zł (12 200 zł/m²) i sprzedano 29.01.2026 za 800 000 zł (19 175 zł/m²), po 25,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 291 029 zł, czyli 57,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.12.2023, zł/m²

12 200

508 971 zł

Sprzedaż 29.01.2026, zł/m²

19 175

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 976

291 029 zł · 57,2%

Trzymanie

25,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,6 mies. (780 dni)
Różnica cen brutto: 291 029 zł
ROI: 57,2%
ROI roczne: 23,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 100kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 70022 500sprzedażkupno 12 200 zł/m²sprzedaż 19 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026458 → 675 tys. zł+217+47,4%30 m²27,5 mies.7 p.odsprzedaż 03.2026441 → 790 tys. zł+349+79,0%42 m²27,4 mies.5 p.odsprzedaż 02.2026629 → 900 tys. zł+271+43,0%62 m²24,4 mies.12 p.odsprzedaż 05.2025638 → 1 100 tys. zł+462+72,5%63 m²15,7 mies.13 p. 03.2025704 → 736 tys. zł+32+4,5%50 m²10,9 mies.parter 03.2024712 → 1 103 tys. zł+391+55,0%71 m²3,3 mies.5 p.