Flip: Kraków, płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 8A
71 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 8A w Krakowie kupiono 12.12.2023 za 711 680 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 1 103 135 zł (15 500 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 391 455 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 391 455 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 387,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →