Flip: Kraków, płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 8A

63 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 8A w Krakowie kupiono 29.01.2024 za 637 674 zł (10 200 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 1 100 000 zł (17 594 zł/m²), po 15,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 462 326 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.01.2024, zł/m²

10 200

637 674 zł

Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²

17 594

1 100 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 395

462 326 zł · 72,5%

Trzymanie

15,7 mies.

piętro: 13 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,7 mies. (479 dni)
Różnica cen brutto: 462 326 zł
ROI: 72,5%
ROI roczne: 51,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 100kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 70022 500sprzedażkupno 10 200 zł/m²sprzedaż 17 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026458 → 675 tys. zł+217+47,4%30 m²27,5 mies.7 p.odsprzedaż 03.2026441 → 790 tys. zł+349+79,0%42 m²27,4 mies.5 p.odsprzedaż 02.2026629 → 900 tys. zł+271+43,0%62 m²24,4 mies.12 p.odsprzedaż 01.2026509 → 800 tys. zł+291+57,2%42 m²25,6 mies.parterodsprzedaż 03.2025704 → 736 tys. zł+32+4,5%50 m²10,9 mies.parter 03.2024712 → 1 103 tys. zł+391+55,0%71 m²3,3 mies.5 p.