Odsprzedaż: Kraków, płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 2

36 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 2 w Krakowie kupiono 19.04.2021 za 316 196 zł (8 793 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 720 000 zł (20 022 zł/m²), po 34,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 403 804 zł, czyli 127,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 19.04.2021, zł/m²

8 793

316 196 zł

Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²

20 022

720 000 zł

Różnica cen, zł/m²

11 229

403 804 zł · 127,7%

Trzymanie

34,6 mies.

piętro: 10 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,6 mies. (1 053 dni)
Różnica cen brutto: 403 804 zł
ROI: 127,7%
ROI roczne: 33,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 54,9%
Ponad rynek: +72,8 pp · 230 073 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 100kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 70022 500sprzedażkupno 8 793 zł/m²sprzedaż 20 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022252 → 490 tys. zł+238+94,6%26 m²20,3 mies.12 p.odsprzedaż 07.2022356 → 833 tys. zł+476+133,6%44 m²15,3 mies.2 p. 06.2022318 → 630 tys. zł+312+98,2%36 m²14,5 mies.12 p. 06.2022719 → 1 018 tys. zł+299+41,6%63 m²5,4 mies.4 p. 06.2022557 → 870 tys. zł+313+56,3%46 m²14,4 mies.14 p. 01.2022534 → 719 tys. zł+185+34,7%63 m²8,4 mies.4 p. 10.2021377 → 539 tys. zł+162+43,1%44 m²4,8 mies.10 p. 10.2021377 → 560 tys. zł+183+48,7%44 m²5,2 mies.12 p. 10.2021472 → 540 tys. zł+68+14,4%55 m²5,1 mies.1 p.