Flip: Kraków, płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 2

63 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 2 w Krakowie kupiono 10.01.2022 za 719 000 zł (11 380 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 1 018 240 zł (16 116 zł/m²), po 5,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 299 240 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 10.01.2022, zł/m²

11 380

719 000 zł

Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²

16 116

1 018 240 zł

Różnica cen, zł/m²

4 736

299 240 zł · 41,6%

Trzymanie

5,4 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,4 mies. (164 dni)
Różnica cen brutto: 299 240 zł
ROI: 41,6%
ROI roczne: 116,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 8,4%
Ponad rynek: +33,2 pp · 239 006 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 100kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 70022 500sprzedażkupno 11 380 zł/m²sprzedaż 16 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024316 → 720 tys. zł+404+127,7%36 m²34,6 mies.10 p.odsprzedaż 12.2022252 → 490 tys. zł+238+94,6%26 m²20,3 mies.12 p.odsprzedaż 07.2022356 → 833 tys. zł+476+133,6%44 m²15,3 mies.2 p. 06.2022318 → 630 tys. zł+312+98,2%36 m²14,5 mies.12 p. 06.2022557 → 870 tys. zł+313+56,3%46 m²14,4 mies.14 p. 01.2022534 → 719 tys. zł+185+34,7%63 m²8,4 mies.4 p. 10.2021377 → 539 tys. zł+162+43,1%44 m²4,8 mies.10 p. 10.2021377 → 560 tys. zł+183+48,7%44 m²5,2 mies.12 p. 10.2021472 → 540 tys. zł+68+14,4%55 m²5,1 mies.1 p.