Flip: Kraków, Pilotów 28
66 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Pilotów 28 w Krakowie kupiono 22.07.2021 za 480 000 zł (7 328 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 737 000 zł (11 252 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 257 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
7 328
480 000 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
11 252
737 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 924
257 000 zł · 53,5%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 8 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 257 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 123,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 265 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50014 900kupnosprzedaż12 90017 200sprzedażkupno 7 328 zł/m²sprzedaż 11 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020384 → 539 tys. zł+155+40,4%45 m²4,6 mies.10 p.
08.2020325 → 384 tys. zł+59+18,2%45 m²5,2 mies.10 p.