Flip: Kraków, Pilotów 28
45 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Pilotów 28 w Krakowie kupiono 28.02.2020 za 325 000 zł (7 190 zł/m²) i sprzedano 03.08.2020 za 384 000 zł (8 496 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
7 190
325 000 zł
Sprzedaż 03.08.2020, zł/m²
8 496
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 305
59 000 zł · 18,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 40 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50014 900kupnosprzedaż12 90017 200sprzedażkupno 7 190 zł/m²sprzedaż 8 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022480 → 737 tys. zł+257+53,5%66 m²6,4 mies.8 p.
12.2020384 → 539 tys. zł+155+40,4%45 m²4,6 mies.10 p.