Flip: Kraków, Pilotów 28
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Pilotów 28 w Krakowie kupiono 03.08.2020 za 384 000 zł (8 496 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 539 000 zł (11 925 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2020, zł/m²
8 496
384 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
11 925
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 429
155 000 zł · 40,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 140,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 153 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 50014 900kupnosprzedaż12 90017 200sprzedażkupno 8 496 zł/m²sprzedaż 11 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022480 → 737 tys. zł+257+53,5%66 m²6,4 mies.8 p.
08.2020325 → 384 tys. zł+59+18,2%45 m²5,2 mies.10 p.