Flip: Kraków, Pawła Włodkowica 1
41 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Pawła Włodkowica 1 w Krakowie kupiono 10.01.2024 za 400 000 zł (9 756 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 580 000 zł (14 146 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2024, zł/m²
9 756
400 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
14 146
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 390
180 000 zł · 45,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 384,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 112 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 100kupno11 70017 200kupnosprzedaż15 20020 500sprzedażkupno 9 756 zł/m²sprzedaż 14 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022340 → 491 tys. zł+151+44,4%42 m²4,1 mies.1 p.
01.2019285 → 415 tys. zł+130+45,6%56 m²9,3 mies.1 p.