Flip: Kraków, Pawła Włodkowica 1
42 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Pawła Włodkowica 1 w Krakowie kupiono 17.09.2021 za 340 000 zł (8 134 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 491 000 zł (11 746 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
8 134
340 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
11 746
491 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 612
151 000 zł · 44,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 192,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 147 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 100kupno11 70017 200kupnosprzedaż15 20020 500sprzedażkupno 8 134 zł/m²sprzedaż 11 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024400 → 580 tys. zł+180+45,0%41 m²2,8 mies.4 p.
01.2019285 → 415 tys. zł+130+45,6%56 m²9,3 mies.1 p.