Flip: Kraków, Pawła Włodkowica 1
56 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Pawła Włodkowica 1 w Krakowie kupiono 29.03.2018 za 285 000 zł (5 135 zł/m²) i sprzedano 07.01.2019 za 415 000 zł (7 477 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
5 135
285 000 zł
Sprzedaż 07.01.2019, zł/m²
7 477
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 342
130 000 zł · 45,6%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 118 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 100kupno11 70017 200kupnosprzedaż15 20020 500sprzedaż‹kupno 5 135 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024400 → 580 tys. zł+180+45,0%41 m²2,8 mies.4 p.
01.2022340 → 491 tys. zł+151+44,4%42 m²4,1 mies.1 p.