Flip: Kraków, Ostatnia 1E
50 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Ostatnia 1E w Krakowie kupiono 19.07.2023 za 620 000 zł (12 427 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 815 000 zł (16 336 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2023, zł/m²
12 427
620 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
16 336
815 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 909
195 000 zł · 31,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 85,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 159 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 100kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 70022 500sprzedażkupno 12 427 zł/m²sprzedaż 16 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021203 → 250 tys. zł+47+23,0%30 m²46,3 mies.7 p.odsprzedaż
09.2020196 → 350 tys. zł+154+78,1%30 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020340 → 370 tys. zł+30+8,8%30 m²13,8 mies.2 p.
07.2019381 → 475 tys. zł+94+24,8%50 m²13,4 mies.7 p.
07.2019219 → 340 tys. zł+121+55,5%30 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż